我認(rèn)為未來小產(chǎn)權(quán)房有3種可能，和大家探討一下，歡迎評論區(qū)吐槽。

1、改租賃住房

2017年開始，租賃上升到前所未有的高度，“租購并舉”、“租售同權(quán)”也是在此時提出，而更讓業(yè)界感到驚訝的是，2017年8月國土資源部提出“集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房”，旨在增加租賃住房供應(yīng)，緩解住房供需矛盾，構(gòu)建購租并舉的住房體系。

盡管官方對于“小產(chǎn)權(quán)房該租賃住房轉(zhuǎn)正”辟謠，但這或許是小產(chǎn)權(quán)房未來的一條路！

2、小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正

上面說了，官方一再辟謠小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正問題，大概率是因為沒有找到合理、合法、合情的方式方法讓其轉(zhuǎn)正！

但無論如何，未來對于建成已入住的小產(chǎn)權(quán)房都會有一個合法的定位，或許是補(bǔ)交土地出讓金……

3、拆遷

這可能是小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主最不愿意看到的事情，但確實也有可能。小產(chǎn)權(quán)房不僅是沒有合法的手續(xù)，建筑質(zhì)量也有待考證，如果小產(chǎn)權(quán)房占用的是城市核心區(qū)域，拆遷只是時間問題，只不過補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不好確認(rèn)。

如果給小產(chǎn)權(quán)房的命運一個時間節(jié)點，可能會在房產(chǎn)稅出臺前有一個定論，只是可能而已。