近年來，隨著南昌經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及酒店行業(yè)投資熱的興起，一批民營和外資酒店落地南昌，南昌的酒店業(yè)競爭進(jìn)入了白熱化的階段。在這樣激烈的競爭體制下，有些輝煌一時的南昌本土地標(biāo)性酒店被收購或租賃給國際知名酒店升級改造，有些則干脆關(guān)門或正在經(jīng)歷體制改革。南昌本土酒店正在經(jīng)歷大洗牌，面對這一狀況，記者展開了調(diào)查。

　　南昌賓館地塊嘉萊特和平國際酒店入駐

　　南昌賓館作為南昌老字號的標(biāo)志性本土酒店，早在2008年就經(jīng)歷了爆破拆除的命運(yùn)，目前在原南昌賓館地塊，兩棟雙子建筑已經(jīng)完工，即將完成裝修。昨日下午，記者來到了位于老福山附近的原南昌賓館地塊。

　　在現(xiàn)場記者看到，南昌洪源投資有限責(zé)任公司投資建設(shè)的兩棟雙子樓中的其中一棟已經(jīng)完成裝修。在這棟裝修好的樓下開了一家大型連鎖電器賣場，樓上則為南賓國際金融大廈，作為寫字樓使用。而另外一棟樓仍然處于圍擋狀態(tài)，嘉萊特和平國際酒店正在對這棟樓進(jìn)行裝修。隨后，記者找到了南昌洪源投資有限責(zé)任公司的相關(guān)工作人員。該工作人員向記者介紹，2008年，南昌洪源投資有限責(zé)任公司接手原南昌賓館地塊的投資開發(fā)，在這塊地上建了兩棟雙子樓，目前一棟用作寫字樓，另一棟租賃給了嘉萊特和平國際酒店經(jīng)營，而有關(guān)于原南昌賓館的建筑已經(jīng)不復(fù)存在。

　　記者隨后又來到了嘉萊特和平國際酒店了解情況。該酒店公關(guān)部的工作人員告訴記者，正在裝修的樓將作為嘉萊特和平國際酒店南賓店，目前裝修的規(guī)格是按照超五星的標(biāo)準(zhǔn)。“現(xiàn)在圍擋起來了，所以你沒辦法進(jìn)去參觀。上次我們酒店的員工進(jìn)去過一次，真的裝修得非常豪華大氣，完全是按照超五星級的標(biāo)準(zhǔn)來打造的。”酒店公關(guān)部的工作人員說，嘉萊特和平國際酒店南賓店有望在今年的3、4月份開張迎客。

　　富豪酒店被收購擬按五星級標(biāo)準(zhǔn)改造升級

　　作為南昌本土商業(yè)帝國洪客隆集團(tuán)重金打造的富豪酒店，曾經(jīng)是南昌市的地標(biāo)性酒店。酒店于2001年開業(yè)，樓高20層，附樓高6層，擁有219間客房，有風(fēng)味餐廳、游泳池、網(wǎng)球場等，剛開業(yè)的幾年間，富豪酒店一度成為省市政府部門定點的重要對外接待窗口，也有不少明星下榻過。隨著近年來南昌市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，五星級酒店日漸增多，富豪酒店相對陳舊和落后的硬件、軟件設(shè)施，已使得其在高端酒店領(lǐng)域的競爭力大減。

　　昨日，記者來到了位于洪城路160號的富豪酒店。在酒店現(xiàn)場記者看到，目前酒店仍然在正常營業(yè)，不過在酒店大廳中張貼了一則通告，該通告稱“酒店內(nèi)的桑拿、婚慶公司等企業(yè)均為租賃單位，獨(dú)立法人，與富豪酒店無關(guān)”。這表示，富豪酒店正在澄清債務(wù)和法律關(guān)系，這些透露出酒店已轉(zhuǎn)手的信息。此外，記者還從多方了解到，江西浩瀚正盛實業(yè)發(fā)展集團(tuán)正是此次接手富豪酒店的新主人，早在2011年11月就完成了對酒店的收購。富豪酒店的員工告訴記者，富豪酒店已經(jīng)和原主人“洪客隆”毫無關(guān)系了，目前由江西浩瀚正盛實業(yè)發(fā)展集團(tuán)派人總負(fù)責(zé)，部門原酒店管理人員仍參與酒店管理，酒店預(yù)計將在2013年春節(jié)后暫停營業(yè)，3月左右開始重新裝修改造。

　　據(jù)江西浩瀚正盛實業(yè)發(fā)展集團(tuán)的工作人員證實，目前富豪酒店已經(jīng)是他們集團(tuán)旗下的企業(yè)了，此次富豪酒店轉(zhuǎn)讓是按照100%股權(quán)收購的。記者了解到，江西浩瀚正盛實業(yè)發(fā)展集團(tuán)業(yè)務(wù)涉及非常廣泛，有建筑裝飾、星級酒店、地產(chǎn)置業(yè)、美容美發(fā)等。關(guān)于富豪酒店被江西浩瀚正盛實業(yè)發(fā)展集團(tuán)收購后的發(fā)展方向，記者從招標(biāo)公告中可見一斑。招標(biāo)公告稱，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，富豪酒店擬按照五星級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面升級改造，富豪酒店內(nèi)的外墻裝修、內(nèi)部裝飾、酒店家電、酒店用品等均在招標(biāo)項目中。

　　五湖大酒店原址將建五星級酒店

　　除了富豪酒店，曾經(jīng)南昌本土知名的酒店五湖大酒店也經(jīng)歷了被收購的命運(yùn)。在1997年五湖大酒店是南昌市乃至江西省首家由國際酒店管理公司管理的酒店。然而，2007年7月原五湖大酒店法人代表將酒店整體轉(zhuǎn)讓給凱美集團(tuán)，五湖大酒店于2010年2月6日整體爆破后，酒店原址將建一家五星級酒店。

　　青山湖賓館和環(huán)湖賓館已暫停營業(yè)

　　2013年1月10日，記者來到位于福州路的青山湖賓館，只見賓館大廳空蕩蕩的。據(jù)青山湖賓館工作人員介紹，目前青山湖賓館已經(jīng)停止?fàn)I業(yè)，正在進(jìn)行轉(zhuǎn)企改制。

　　記者了解到，青山湖賓館是1985年4月建成并投入使用，作為江西的老牌賓館，最鼎盛的時期是在1985年到上世紀(jì)90年代初，在一些老南昌人的心目中是一個代名詞和地標(biāo)建筑。2012年年初，由江西省政府牽頭，中信集團(tuán)走進(jìn)了青山湖賓館的視野。經(jīng)過長達(dá)數(shù)月的考察、洽談，2012年7月28日中信集團(tuán)正式與江西方面簽訂框架協(xié)議。目前青山湖賓館正在進(jìn)行轉(zhuǎn)企改制。

　　同樣停止?fàn)I業(yè)的還有位于疊山路上的環(huán)湖賓館，這家三星級賓館于2012年8月份悄然停業(yè)。環(huán)湖賓館曾經(jīng)是南昌著名的酒店品牌，已經(jīng)經(jīng)營了20余年，一度非常跑火，可昨日記者在現(xiàn)場卻看到另一番情景。環(huán)湖賓館大門緊閉，從大門往里看，記者發(fā)現(xiàn)大廳內(nèi)積滿灰塵，沙發(fā)等家具到處亂堆，顯然很久沒人入內(nèi)了。在大門口還貼了一張告示，上面寫著“因內(nèi)部原因停業(yè)”。

　　本土酒店業(yè)呈現(xiàn)出兩極分化趨勢

　　富豪酒店、南昌賓館，作為南昌當(dāng)年響當(dāng)當(dāng)?shù)木频昶放?，或轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)或者不再經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，而外來的酒店卻大張旗鼓來昌搶“市場蛋糕”。江西財經(jīng)大學(xué)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心副主任、副教授曹國新告訴記者，南昌本土酒店市場呈現(xiàn)出兩極分化趨勢，像前湖迎賓館，它依靠自身品牌及承擔(dān)政府接待的優(yōu)勢在行內(nèi)處于領(lǐng)先者地位，同樣大量本土經(jīng)濟(jì)型、商務(wù)型酒店也利用本土資源優(yōu)勢爭奪低端市場，以三星級為代表的中端酒店這幾年發(fā)展一直很尷尬?！〔車卤硎?，針對目前競爭激烈的酒店市場，這些競爭處于弱勢的本土酒店要尋求發(fā)展，整合國際和全國性品牌酒店資源是很好的選擇。同時，本土酒店找到自己的細(xì)分特色市場和加快組建本土酒店連鎖也是兩條出路。