4大原則1、年回報率7%才值得投資一般而言，年回報率7%以上，15年左右即可收回成本的寫字樓，才具有投資價值。所以，入手前需要詳細調查周邊同類寫字樓的租金情況。2、租金要能夠抵月供租金抵月供，是投資的...

閱讀全文

1、地段第一要素當然是地段。好的地段代表著人氣旺、發展潛力好、交通便捷、配套完善，才能為在這里辦公的人群提供基礎服務，世界頂尖寫字樓的第一價值要素就是對城市優勢資源的絕對占有。2、商圈齊全的市政基礎...

閱讀全文

租賃一處稱心如意的寫字樓，是很不容易的，要比租賃住宅復雜得多。經過多方對比確定好地段、選中某一辦公樓后，就要和出租方簽署租賃合同了。在簽訂合同之前，如下事宜你必須知道并且和出租方事先協商好，否則只能吃...

閱讀全文

12月10日，仲量聯行在香港舉辦記者會，對2018年香港商業地產市場進行回顧并對2019年進行展望。根據仲量聯行的數據，2018年香港甲級寫字樓租賃市場錄得了280萬平方呎的凈吸納量，創下了三年新高。...

閱讀全文

10月15日，高力國際發布的《成都寫字樓租賃市場》報告顯示，隨著寫字樓“二房東”(聯合辦公，包租公司)市場份額的快速上升，目前成都傳統寫字樓，聯合辦公，包租公司三大辦公物業供應方已逐步形成從互利共存到...

閱讀全文

2018年第四季度的常州樓市，可謂是相當清冷，特別是住宅市場，即使開發商推出或明或暗的各種優惠，也很難打動觀望的購房者。同時隨著國家對樓市調控政策的不斷升級，首選住宅投資已被廣大投資者剔除，部分投資客...

閱讀全文

大家早上好，愉快的周末開始了，前幾期都給大家講了下“寫字樓法拍房”一些投資理由和投資價值，為什么現在投資寫字樓法拍房，今天成都市法拍房數據處理中心小獸，給大家再來點干貨，那就是“個人投資法拍房寫字樓應...

閱讀全文

姓名：付磊職務：北京盈科（合肥）律師事務所律師個人履歷：刑民交叉事務部主任，合肥市蜀山區政協委員，安徽中山法援維權中心常務理事，業務部主任，合肥市蜀山區人民法院特邀監督員，安徽省律協參政議政專門委員會...

閱讀全文